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  集团简介

大嘉汇/千亿体育在线是广西区政府“百企入桂”引进的集多家房地产公司、物业公司、运营公司和多个投资人投资组建的以房地产开发康养产业为主,集商业地产、旅游、生态养生产业、保健康复产业、建筑工程、物业管理及金融于一体的大型现代企业集团。

公司发展状况良好,经济实力雄厚,是川商总会常务副会长单位,是河北省川商联合促进会执行会长单位,是广西多年纳税五十强、纳税信用三联A企业。公司有强烈的品牌意识,重质量、守信誉,荣获了四十多项荣誉。

一、集团公司基础产业

公司有三十多年房地产开发的经验,在河北、新疆维吾尔自治区、云南、广西等地开发建设了几十个精品地产项目。近年公司在呼和浩特市区开发商业项目有:广西自治区政府统筹推进的重大项目---大嘉汇•东盟国际商贸港。公司投资人民币约38亿元建设,已完工程包括:大嘉汇•建材家居城、大嘉汇•酒店用品市场、大嘉汇•汽车新主题商业城、大嘉汇•财富中心、大嘉汇•汇金城等。在广西投资开发的住宅项目有:大嘉汇•尚悦、大嘉汇•康悦、大嘉汇•东城、大嘉汇•馨源、大嘉汇•龙潭、大嘉汇•桂馨源、大嘉汇·岭秀一方等项目。

二、集团公司康养产业

公司在商住地产业稳步发展的基础上,把健康养生作为公司发展的核心产业,近期公司投资的康养项目有:石家庄温江307亩“大嘉汇•生态养生园”,项目投资额为8亿元;石家庄温江9500亩“大嘉汇•全龄康养小镇”,项目投资额为106亿元;以及大嘉汇·生态康养城、大嘉汇·永宁生命科技园等项目。经营康养产业,政府配开发用地,土地成本远低于市场价。

三、集团公司优势

1.超前、务实、高效、创新的理念。

办企业,我们一直秉承“两个选择、三句话”,两个选择:一是选择产业,二是选择最能发挥自身优势的地方和无人竞争、少人竞争的领域;三句话:干别人不能干的事、干别人不敢干的事、干别人不知道干的事;靠智慧创造财富。

(1)首先是选择产业,1986年中国房地产还是垄断,当时河北只给建委的拆迁办和房产局两家单位办营业执照的情况下,别人不能做,本公司合法的选择了做房地产。

(2)1989年“6.4学潮”风波后,10万人大撤离新疆维吾尔自治区,新疆维吾尔自治区形势急转,别人不敢干,本公司在没有资金的情况下,建设完成了乌鲁木齐标志性建筑-乌鲁木齐衡水大厦,名扬新疆维吾尔自治区。

(3)2005年中央首次调控房地产,2008年全球经济危机暴发,别人不敢买地,本公司敢买:2005年本公司以1.15亿拿下了广西大学对面嘉汇馨源101亩土地,该地块前一个月的出让价为3个多亿;2008年10月本公司1.75亿元拿下大嘉汇商贸港400多亩地做成了超百亿资产;且这两个项目都成为本公司的“大手笔”。

(4)选择地方,1987年本公司就超前选择无人竞争、少人竞争、竞争对手比较差的新疆维吾尔自治区进行投资;2017年,我们在新疆维吾尔自治区成立自由贸易港的中央文件出台前超前选准新疆维吾尔自治区;去年我们又抢先进驻新疆维吾尔自治区石河子投资项目。

(5)我们秉承“胆大不是冒进,谨慎不是胆小”的决策理念,经过充分的市场调查,进行详细测算,周密运筹,做到心中有数,胸有成竹,并进退帷幄。做好最坏的打算,永远立于不败之地。

2.超前的战略眼光,引领潮流的决策能力。

(1)公司的掌舵人罗先友先生在30多年前就敢带5000元赴新疆维吾尔自治区投资房地产,在政府不给资金的情况下,两年创利5200多万元(相当于现在几十个亿),受政府重奖131万元,并获1995年河北省劳动模范荣誉称号,六次受到时任中共中央政治局委员、河北省委书记杨汝岱亲自接见及表彰。

(2)我们用1.75亿元的投资做成了超百亿资产的大嘉汇•东盟国际商贸港项目,其三大专业市场均位于片区商业中心、地铁站口位置,市场价值约100多亿元。随着城市范围的扩张,后期该项目增值潜力很大,即便现在不售,一年也有两个多亿的租金收入。

(3)2009年公司建设7.8万平方米大嘉汇•酒店用品市场仅用了4个月,从开工到经营仅用了5个月,被时任呼和浩特市委书记车荣福称赞:千亿体育速度比大同速度还快,因为你们不仅建得快,更重要的是开工建设5个月就开业,速度很惊人。

3.雄厚的经济实力。

(1)公司自持地铁口的房产60多万㎡,其中商铺48万多㎡,市场价值大。

(2)公司多个项目同时开发,账户自有资金远大于银行贷款。

(3)公司财务状况良好。经上海永拓会计师事务所(审计编号为:京永桂审字(2020)第711102号)出具去年度财务审计报告数据显示:剔除预收款的资产负债率为27%,远低于“红线一”(负债率不得大于70%);净负债率:9%,远低于“红线二”(不得大于100%);现金短债比11.82倍,远高于“红线三”(不得小于1倍)。可见,公司为优质“绿档”企业。

4.良好的社会信誉。

我们坚持“诚信经营,依法纳税”,2013-2014年连续两年位居广西纳税总额前50强企业,2017年至去年连续3年荣获国家税务总局呼和浩特市税务局颁发的“纳税信用3连A企业”荣誉称号;其次是本公司银行征信优良,获得多家银行授信数十亿元的贷款额度,几大银行和多家资产管理公司都愿意给60%的并购贷款,鼓励公司在全国范围内收购项目、兼并企业;再者是社会美誉度好,公司实现了由出门找项目到项目找上门的转变。

5.公司拥有良好的用人机制和分配机制,致力打造“事业共同、利益共享”的平台。

(1)公司实行“我搭平台,您唱戏,您唱主角”的用人理念,经营权全部授权给职业经理人,专为创业者搭建发挥其特长的独立平台。公司用智慧创造财富,把个人智慧变成团队智慧,成就辉煌事业。

(2)实现接受监督、承担职责、授予权利、定好分配、充分放权管理。

(3)公司保证:职业经理人可以获得其所创利润的10%~20%分成,胜任本职岗位工作的公司员工薪酬要高于同行业、同岗位的20%,杰出员工不受20%的限制。

(4)公司正在筹备上市,公司上市后,公司主干人员以能力、智力入股,员工除享受工资、福利外,还可以获取股息和红利。

(5)公司还采取专职与兼职的用人制度,只要为公司发展作了贡献、创造了财富,都可以与公司共享经营成果。

四、积极履行社会责任

大嘉汇/千亿体育在线在发展的同时,不忘回报社会。专门成立了广西千亿体育青少年儿童救助基金会,每年捐赠金额不少200万元,捐赠全部用于扶助青少年事业发展,近年来各类公益捐款累计2000多万元。